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开店怎样选址?店址五原则强势推荐!

更新时间: 2019-07-23 15:44:13编辑:大顺来源:互联网

开店怎样选址?开店是一个较稳妥的创业项目,但是能够在众多店铺中脱颖而出需要的不仅仅是经营技巧,还有开店前的准备!开店怎样选址?都知道店铺选址很重要,但是往往很少有人能够选到心仪的位置,都是让自己去适应所选的位置,而不是让位置顺其自然的与自己融合,想要选到好地址就得有窍门与原则。开店怎样选址?小编强势推荐店址选取五原则,风水也很重要哦!

  法则一:跟随竞争者

  很简单,跟着你的竞争者,在其店址附近的一定区域内选址。

  1.确定跟随对象。建议大家进入某区域前,先调查该区域内的竞争者,从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。

  2.以竞争者店址为中心,向四周扩散式选址。开店怎样选址?扩散区域要控制好,不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈),依据自身情况具体对待。

  3.确保一个原则——所选店址必须有足够的市场容量。

  法则二:跟随业态互补者

  开店怎样选址?有些业态在经营、服务内容上是互补的,你就可以把店开在它旁边,为顾客带来完整的“一条龙”服务。

  法则三:搭车式选址

  如果你有很强的交际能力或有一定的人脉关系,可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系,不仅选址成本更小,店址还有保障。

  法则四:自己扫街

  开店怎样选址?简言之,就是你自己亲自或派人实地考察,现场发现可用店址的机会。

  1.确定重点扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图,以免重复或遗漏。

  2.准备好扫街工具。包括纸,笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具,带上移动电话,当地地图和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。否则,较好用自行车甚至步行。

  3.扫街人员现场考察。

  小编认为对于公开的店址租售信息,一旦发现要立即联系了解基本情况,并记录在《房屋基本情况表》,较好能现场看房或约定看房时间。开店怎样选址?如果该址符合基本条件,还要拍摄店内外的各种照片,以便其他人也能获得感性认识。

  4.每天扫街结束后,一定要做个完整的记录并进行总结,尤其要认真整理《房屋基本情况表》,以便将来审核、评估店址。如果有几批人分头扫街,则每天还应碰头,互相交流信息。

  5.对所有的备选店址分别评估、谈判,直至较终签约。

  开店怎样选址?由于好的店址通常全有许多竞争者在抢,因此你可以同时看房和谈判,保证领先时间得到好店址。

  法则五:找职业中介

  房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源,但良莠不齐,要善于借助其资源,也要谨慎辨别,以免受骗。

 

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